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  • 2020标准版离婚协议书范本

    因夫妻婚后双方常因琐事吵架,长期感情不和,致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下

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  • 2020离婚协议书标准格式样本

    离婚协议书范文,主要内容有:双方同意解除婚姻关系的意思表示、小孩抚养权的归属、小孩抚养费金额及其交付方式、财产分割等。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票其法律依据是婚姻法等相关法律。

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  • 北京室内环境质量保证合同

    买受方(全称):_________ 出卖方(全称):_________ 根据《中华人民共和国合同法》;《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)、《住宅室内装饰装修…

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  • 2020年低压供用电合同

    合同编号:________   供电方                用电方   单位名称:              单位名称:   法定地址:              法定地址:   法定代表…

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  • 达州市煤气供需合同书

    供方单位:_________(简称甲方)  需方单位:_________(简称乙方)   为了明确供气双方的职责和义务,根据《_________》等有关法律法规,经双方共同协商,特订立本合同书。…

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  • 残损货品解决协议

    甲方:______________ 乙方:______________ 甲,乙双方在原有经销商协议的基础上,就有关近期残损货品的解决问题达成如下协议: 甲方同意将乙方仓库及零售店中…

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  • 四川省供货及保修合同

    合同编号: 甲方: 乙方: 一、甲方向乙方购买下列产品(价格单位为人民币元) 产品名称:

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  • 再婚婚前财产协议书

    身份证号码:住址:乙方(女方):身份证号码:住址:鉴于甲乙双方自愿结婚,并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定,现依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规,双方经…

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54分钟前

订立建筑工程承包合同,因为自己手头上面是有很多的工程,已经是没有办法继续的实施工程的,但又怕巍峨的,是否可以转让给别人的呢,订立合同要符合什么规定的呢

律师365南京律师

律师365南京律师 最近回复:

订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票(2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看,当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面,迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系,就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应采用书面形式。

57分钟前

我在个楼盘看中了套房子,就交了钱签了购房协议,本来约定的是3年内交房,可是到期后却通知业主由于不可抗力的因素导致交房时间延后,开发商的这种说辞合法吗?

律师365九江律师

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“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客观情况,且该客观情况的出现须具备不能预见、不能避免、不能克服这三个条件。因不可抗力影响合同继续履行的,当事人免于承担违约责任。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票  开发商常以不能贷款、天气恶劣、材科运输困难等理由拖延交付。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票首先,这些因素并非完全不能预见;其次,贷款、材料运输等以开发商和银行、供应商为主体,其范围仅限于信贷、材料运输的法律关系,与购房者同开发商的商品房销售法律关系无关。  开发商延期交房的“不可抗力”必须符合下列要件:1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、合同签订后,由于政府颁布新法规或修改原法规而影响房屋按期交付;3、市政配套的批准与安装的延误。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票上述事件,不具备不可抗力的三个必备条件,即并非不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,开发商不能以此为由行使抗辩权,而须承担违约责任。

18分钟前

丈夫跟人打架,现在被拘留了,我还不知道是哪种,听说刑事拘留比行政拘留会严重一些,那刑事拘留要满足什么条件,他这样会被定为刑事拘留吗?

律师365滨海新区律师

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www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票刑事拘留必须同时具备两个条件: 其一,拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌 疑的人。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票 其二,具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形,刑事诉讼法第61条和第132条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出了不同的规定。

28分钟前

在开发商那里是看中了一套房子了,但是后来我才知道我男友的前女友也住在那里去了,所以现在我是不想买了,我还没有签合同是否可以退房的呢

律师365广西律师

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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。www.fh515.com_【官方首页】-凤凰彩票从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。

40分钟前

信用卡,持卡人明明知道自己是没有还款的能力的,但还是继续的使用卡的来为自己购买奢侈品的,到期后,一直不还钱的,是否属于非法透支的呢

律师365新疆律师

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信用卡,持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的行为。数额在1万元以上不满10万元的,为“数额较大”,10万元以上不满100万元的,为“数额巨大”,数额在100万元以上的为“数额特别巨大”。如归还所透支款,可请求从轻、减轻、甚至免除处罚。根据数额不同量刑不同。

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